事发广州。周末某小区突然出现很多警察，原来是数百名业主把销售中心也围住了。
一位业主就跟阿sir说道：“年前买的房子480万，现在一看只卖360万了，而且我们买的都是期房，大家都是普通人，一百多万得赚多少年呀”，这位业主说话情绪还很激动。
作为孤身奋斗在大城市的一份子，我知道买一套刚需房有多难，都不愿意这么热的天气去维权，但是这可是100多万呀，人一辈子能赚多少个100万？
我知道有很多网友说买贵了就wei权，如果涨价了会给开发商送钱吗？道理确实是这么个道理，但是如果换作是你，大概率你也会选择维权吧？
刚刚度过的这个中秋注定不平静，这不，假期的最后一天，吃到一个大瓜：广州新房限价又双叒放松了！
具体来说就是：房企在拿预售证时，备案价不再控制在上下浮动6%以内，而是往上可以上浮10%，往下可以下调20%！
这意味着，项目价格的浮动区间从12%涨到了30%！
同一个楼盘同一楼栋的不同房源，可能就是百万的差距！
比如南沙横沥岛的项目备案价是3.6万/㎡，变动后，它最贵的房源可以卖到3.96万/㎡，最便宜的项目可以卖到2.88万/㎡。
其实，这已经不是第一次爆出新房限价放松的消息，早在8月我们就发现部分项目不同楼层的价差已经拉开，以及预测这或许意味着限价政策新的调整方向。
另外，广州太惨了！上半年二手房成交量暴跌44%。全市11区全面下跌，仅4万多套，价格也开始一路下跌，怎一个惨字了得！
2021年上半年，广州二手房成交量7.14套，然而仅一年过去，成交量仅剩4万套了，南沙暴跌61.3%，黄埔、增城分别暴跌65.4%和54.0%，全市11区全面暴跌。
在房价方面，仅有天河以1%的微弱涨势翻红，其他区全面暴跌，从化和南沙跌幅更是超过10%。
很多人都说广州相对于其他一线城市，房价低很多，然而仍然逃不过暴跌。现在的广州二手房就是情愿降价卖，也已经没有人接盘了，房地产真正进入了下降周期，而房地产周期50年一轮回，谁愿意接盘呀。
